Tillgångar/skulder februari 2015 - Under 1 miljon i skuld!

Först och främst; Jag är nu under 1 miljonstrecket för vad jag har i totala skulder inkl. CSN-lånet. Det är i sig värt att fira. Att betala av skulder är en härlig känsla och motiverar verkligen till fortsatt sparande och amorteringar! Ju mer man betalar av nu ju mindre ränta blir det senare när ränteläget blir ett annat.

Månaden för övrigt har gått bra. Sparandet har flutit enligt plan och värdeökningen på börsen bidrar till att ökningen sedan föregående månad är riktigt bra. 

Klicka på diagrammet för förstoring

Lyckat aktieköp!

Måste säga att jag är nöjd över mitt senaste aktieköp, Np3-fastigheter. Köpte på 38,40 den 28/1 och i dag när bokslutet kom så steg aktien till hela 45,40 kr/aktie. En uppgång nu på 17 % på mindre än en månad. Bolaget föreslår en utdelning om 0,50 kr per aktie och jag ser fram mot att utdelningarna tickar in kommande år. Bolaget satsar på att växa och jag ser ljust på framtiden om man fortsätter sköta allt lika snyggt som hittills. Ledningen har mitt förtroende som man säger å jag ser fram mot att äga bolaget över lång tid framåt.

Bokslutskommunikén hittar ni här: http://np3fastigheter.se/vart-foretag/finansiell-information/finansiella-rapporter/ 

Köpt NP3-fastigheter

Foto taget av blogginnehavaren

Den 28 januari gjorde jag mitt senaste aktieköp som jag av tidsskäl inte hunnit redovisa på bloggen förrän nu. Det blev inköp i ett lite mindre fastighetsbolag, nämligen NP3-fastigheter. Totalt blev det 260 aktier á 38,40 kronor. Bolaget noterades i slutet av 2014 och har fastigheter i sex olika områden i mellersta och norra Sverige (Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå och Luleå). Sett till fastighetsvärde är marknaden i Sundsvall störst med sina 30 %.

Bolaget har expanderat och har som mål att fortsätta växa. Jag gillar också utdelningsfilosofin där målet är att dela ut 60 % av förvaltningsresultatet.

Från bolagets hemsida kan man läsa om deras vision, affärsidé och strategi:

"Vision
Genom gott affärsmannaskap och med nöjda hyresgäster, investerare och intressenter, skapa Sveriges långsiktigt mest lönsamma fastighetsbolag.

Affärsidé
Med hyresgäster i fokus förvärva, äga och förvalta högavkastande kommersiella fastigheter i norra Sverige.

Strategi
Genom lokal närvaro, kreativitet och gott affärsmannaskap skapa värden i fastighetsbeståndet och därmed skapa förutsättningar för fortsatt god expansion och högt anseende.#
Källa: www.np3fastigheter.se 

Detta är ett långsiktigt case för min del och jag har svårt att sia om kursutvecklingen på kort sikt. Dock kan jag också fysiskt här i Gävle se fastigheterna och hur de sköter om dem och jag är mycket nöjd med vad jag ser. Blir en spännande resa framöver. Jag tror att kan de fortsätta expandera och hitta lägen så som de gör idag. Att ledningen dessutom tycks vara driven och kompetent är en bra grund! Tror förutom allt ovan också det är bra för min framtida portfölj att ha lite fastighetsbolag i blandningen.

Diagram över ekonomin

Klicka för större bild!

I samband med gårdagens sammanställning över januari så kom frågan upp kring att göra ett diagram över tid. Dels från mig själv men också i en kommentar. De "balansräkningar" som presenteras varje månad är en bra överblick just för stunden men säger väldigt lite kring utvecklingen över tid.

Ovan syns därför ett linjediagram som jag tänker ha med framöver vid varje månadsrapport. Linjerna har inga dramatiska lutningar men över tid kommer man att se att det rör på sig. Mitt sparande är ju dessutom långsiktigt så det går hand i hand. Det var ganska enkelt att få till ett diagram i Excel trots allt och det blir en klar fördel framöver.