Köprek i NP3 fastigheter

Idag gick Swedbank ut med en köprekommendation på fastighetsbolaget NP3-fastigheter. De sätter riktkurs till 47 kronor vilket är en bit över dagens kurs som ligger kring 43,50 inkl. dagens uppgång än så länge. Man säger att bolaget helt enkelt är för billigt för att ignorera, vilket ju är sant!

Mer kan läsas här: http://www.di.se/artiklar/2016/7/11/swedbank-np3-for-billig-for-att-ignorera/

Kul när ens innehav omnämns i positiva ordalag. Jag tror fortsatt starkt på NP3!

Lyfter in Diös fastigheter i portföljen

I veckan som gick valde jag att utöka portföljen med ännu ett innehav, nämligen Diös fastigheter. Jag köpte en liten startpost i bolaget men ser att jag på sikt ska öka upp innehavet. Fastighetsbolaget ser fint ut och har växt bra under lång tid.

Jag gillar att bolaget håller till i norra delarna av Sverige och satsar på orter där det råder tillväxt. Känns bra och seriöst. Bolaget har också en tendens att över tid öka utdelningen vilket jag ser som positivt. Senaste utdelningen var på 2,85 kronor per aktie och min inköpskurs blev 61,25 kr/aktie. Ger skaplig direktavkastning ändå om utdelningen bibehålls.

Nu ser min totala fördelning i portföljen ut som nedan:

H&M andel av portföljen krymper enligt plan successivt för att vikta om portföljen till bättre balans. I och med det nya innehavet upplever jag att riskerna också sprids lite mer även om portföljen sedan tidigare också innehåller ett annat fastighetsbolag. Men det finns ändå plats att utöka portföljen med fler bolag på sikt, vilket ju är roligt.

Lyckat aktieköp!

Måste säga att jag är nöjd över mitt senaste aktieköp, Np3-fastigheter. Köpte på 38,40 den 28/1 och i dag när bokslutet kom så steg aktien till hela 45,40 kr/aktie. En uppgång nu på 17 % på mindre än en månad. Bolaget föreslår en utdelning om 0,50 kr per aktie och jag ser fram mot att utdelningarna tickar in kommande år. Bolaget satsar på att växa och jag ser ljust på framtiden om man fortsätter sköta allt lika snyggt som hittills. Ledningen har mitt förtroende som man säger å jag ser fram mot att äga bolaget över lång tid framåt.

Bokslutskommunikén hittar ni här: http://np3fastigheter.se/vart-foretag/finansiell-information/finansiella-rapporter/ 

Köpt NP3-fastigheter

Foto taget av blogginnehavaren

Den 28 januari gjorde jag mitt senaste aktieköp som jag av tidsskäl inte hunnit redovisa på bloggen förrän nu. Det blev inköp i ett lite mindre fastighetsbolag, nämligen NP3-fastigheter. Totalt blev det 260 aktier á 38,40 kronor. Bolaget noterades i slutet av 2014 och har fastigheter i sex olika områden i mellersta och norra Sverige (Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå och Luleå). Sett till fastighetsvärde är marknaden i Sundsvall störst med sina 30 %.

Bolaget har expanderat och har som mål att fortsätta växa. Jag gillar också utdelningsfilosofin där målet är att dela ut 60 % av förvaltningsresultatet.

Från bolagets hemsida kan man läsa om deras vision, affärsidé och strategi:

"Vision
Genom gott affärsmannaskap och med nöjda hyresgäster, investerare och intressenter, skapa Sveriges långsiktigt mest lönsamma fastighetsbolag.

Affärsidé
Med hyresgäster i fokus förvärva, äga och förvalta högavkastande kommersiella fastigheter i norra Sverige.

Strategi
Genom lokal närvaro, kreativitet och gott affärsmannaskap skapa värden i fastighetsbeståndet och därmed skapa förutsättningar för fortsatt god expansion och högt anseende.#
Källa: www.np3fastigheter.se 

Detta är ett långsiktigt case för min del och jag har svårt att sia om kursutvecklingen på kort sikt. Dock kan jag också fysiskt här i Gävle se fastigheterna och hur de sköter om dem och jag är mycket nöjd med vad jag ser. Blir en spännande resa framöver. Jag tror att kan de fortsätta expandera och hitta lägen så som de gör idag. Att ledningen dessutom tycks vara driven och kompetent är en bra grund! Tror förutom allt ovan också det är bra för min framtida portfölj att ha lite fastighetsbolag i blandningen.