Aktie- och fonder (exkl. bankkonton)

fredag 30 december 2016

Tillgångar/skulder 30 december


Ännu ett år börjar gå mot sitt slut och jag kan idag summera ihop årets sista månad. Ett helt okej resultat men H&M har tyngt ner portföljen rejält då kursen backat ner mot 253 kr igen. Nästkommande år är det dags för H&M att börja leverera lite igen känner jag. Varit ett tungt år för det bolaget trots expansion och nyöppnade butiker. 

Vad gäller CSN-lånet så ser vi fram mot rekordlåg ränta under 2017. Troligen blir det att mitt lån kommer att amorteras av lite snabbare än den ursprungliga planen. Läste något om att det är amorteringsdelen som ökar för många låntagare. Inget mig emot om det går lite snabbare att bli av med den skulden, även om den inte är prioriterad från eget håll. 

Ytterligare en milstolpe är att kolonistugans lån nu understiger 90K. Mitt uppskattade värde är i underkant och jag skulle tro att jag snarare får ut ca 290-300K om jag skulle sälja den idag. 

Återkommer med ett inlägg om utvärdering av de mål jag satte upp för året. Vi får se hur det har gått!

Klicka för större bild

tisdag 27 december 2016

Aktielunch på jobbet!

Jag arbetar som ni säkert vet inom offentlig sektor. Det är inte allt för vanligt att det är sparande och aktier som det pratas om i fikarummet precis. Dock fick jag för kanske ett halvår sedan reda på att flera av mina kollegor de facto också sparar i aktier och är intresserade av ämnet! Så himla roligt! Så nu har vi haft en första så kallad aktielunch. Vårt koncept var att man tar med sig sin egen lunch till ett av våra konferensrum och där sitter och snackar aktier under en timme samtidigt som vi äter. Väldigt givande och vi planerar redan för fler aktieluncher. Det var väldigt intressant att dels prata strategier men också enskilda innehav. Många nya idéer och tankar som föddes på en ynka timme kan jag lova.

Så jag kan rekommendera alla er som inte riktigt har naturliga forum för ert aktieintresse att börja prata lite om det hela och se om andra också hänger på. Då kanske ni med kan börja ha er egen aktielunch.

tisdag 13 december 2016

Binder boräntan på 2 år!


I dagarna valde jag att gå mot alla experter och förståsigpåare. Alla säger ju att man i "alla lägen" i stort sett ska ha rörlig ränta på sina bolån då det lönat sig i längden. Det stämmer säkert sett över tid, men nu såg jag ett tillfälle att gå mot strömmen lite.

Jag är ju som jag tidigare nämnt en "otrogen" bankkund och har många olika banker för olika ändamål. Mitt bolån har jag valt att ha hos SBAB och hittills har jag mestadels haft rörlig tremånadersränta. Dock fick jag erbjudande att nu binda räntan på två år till en ränta om 1,49 %. Det tycker jag är väldigt bra och tidigare rörlig ränta var 1,69 %. Framtiden lär utvisa om jag gjorde rätt eller fel...men oavsett så är det en väldigt låg räntesats jag kommer att ha på hela bolånet två år framåt.

söndag 11 december 2016

Nytt bolag: ICA gruppen


För någon vecka sedan valde jag att påbörja inköp i ett nytt bolag, nämligen ICA-gruppen. För några år sedan trodde jag att lågprisbolagen så som Netto och Lidl skulle ta marknadsandelar men ser att det inte lyckas i den utsträckning jag befarade. Många är ICA trogen och deras största konkurrent är enligt mitt sätt och se det Axfood med Willys och Hemköp i spetsen. Dock kan jag verkligen se att folk i vardagen uppskattar ICA. Jag har varit på en del ICA-maxibutiker och det är verkligen alltid mycket folk som storhandlar. Butikerna är dessutom ofta väldigt fräscha och inbjudande. Jag själv brukar ofta handla för mer än jag tänkt mig, vilket ju är ett bra betyg på hur kedjan lyckas sälja in produkter under shoppingturen.

Nu är ju ICA-gruppen inte bara mat. Man har flera andra grenar så som bankverksamheten och andra butikskedjor så som Apotek hjärtat och Hemtex. Man har även butiker i Baltikum och har för avsikt att växa där med konceptet Rimi.

P/E-mässigt ligger ICA-gruppen idag på ca 14, vilket jag ändå anser är hyfsat. Speciellt om de lyckas infria tillväxt. Konkurrenten Axfood ligger på närmare 19 i P/E för jämförelse. Direktavkastningen ser också bra ut för tillfället vilket jag ju hoppas ska hålla i sig över tid.

Jag gick in med en blygsam post om 30 aktier men ska öka i bolaget på sikt, när tillfälle ges. Det känns som en något defensiv placering men samtidigt också tryggt vid nedgång. Mat behöver vi alltid.

onsdag 30 november 2016

Tillgångar/skulder 30 november


November går mot sitt slut och imorgon kan vi börja räkna ner dagarna till julafton. Månaden har sett bra ut rent ekonomiskt. Det följer upplagd plan vilket känns bra. Ökningen från föregående månad ligger över 10K och det är en nivå jag är väldigt glad att ligga på. Att det ligger däromkring de flesta månader är ett extra plus. Mitt egna kapital, eller "beräknat överskott" som jag valt att kalla det ligger denna månad för första gången någonsin över 400K. Det känns ju naturligtvis väldigt bra! Dock vill jag fortsätta arbeta för att mitt rena aktiekapital blir större, vilket ju såklart ingår i planen framåt. 

Inom kort kommer en stor kostnad också då jag ska lägga in nya golv i min lägenhet. Som tur är har jag utöver ovanstående också ett buffert/renoveringskonto. Det gör att min aktieportfölj och värden som anges här inte påverkas överhuvudtaget vilket är både skönt och viktigt för att lyckas på sikt. 

Hur gick det för er i november?

Klicka för större bild

söndag 27 november 2016

Fallgropar i REA-tider

Något av den största köpfesten någonsin tycks ha ägt rum i helgen som var. De svenska butikerna och webbutikerna har på allvar tagit sig an den amerikanska traditionen "Black friday" och uppenbarligen har hela grejen också omfamnats av svenskarna - om man ska tro statistiken på antal köp.

Visst kan man göra fynd på rea. Det tror jag verkligen att man kan. Men det finns väldigt många fallgropar också som det kan vara värt att påminna om...

1. Köp bara det du behöver
Låter så självklart men är svårt när man väl står i butiken och skyltarna skriker ut "Halva reapriset, endast idag!". Det bästa man kan göra för att fynda på rea är att bara köpa det man ändå hade tänkt köpa till ordinarie pris. Det kan vara en ny skjorta eller om det ändå är läge att byta ut sin mobiltelefon. Problemet är att rean ofta gör att man också köper sådant man kanske aldrig tänkt köpa eller tidigarelägger inköp av varor och byter ut fullt fungerande saker till nytt.

2. Handelns fultrick - "Nu eller aldrig"
På rea får man ofta snabbt en känsla av "Nu eller aldrig", vilket ju är precis det handeln vill åstadkomma. Rent logiskt går det dock lätt att ta hål på argumentet då samma erbjudande med största sannolikhet är tillbaka redan vid nästkommande rea - om inte i en butik så i en annan.

3. Tålamod att invänta rea
Vissa butiker kör rea mer eller mindre konstant. Några exempel är Hemtex och Jysk. På Jysk är det ofta rea varje vecka. Där ska man alltså inte köpa något överhuvudtaget till ordinarie pris...det "riktiga" priset tycks vara reapriset, som ofta återkommer. Med tålamod dyker ofta produkten man vill ha upp i ett reklamblad inom några veckor - ofta till minst 30% rabatt på ordinarie pris.

4. Glöm inte kolla övriga produkter i samma segment
Bara för att en vara är nedsatt 50% betyder det inte att produkter av annat märke eller en tidigare (ibland något enklare) modell är billigare än den som är på rea. Här gäller det att ha stenkoll på vad det är man behöver. Man kan spara mer genom att välja ett annat märke än det som är på rea...om det uppfyller de behov man har. Börjar det "fina" märkets pris komma ner i samma nivåer som de andra märkena däremot, då kan det vara läge att överväga att slå till.

5. Fortsätt jämföra trots rea
Bara för att priset är nedsatt med 40% betyder det inte att det är billigast på marknaden. En fysisk butik som sätter ned priset rejält kan fortfarande vara dyrare än en webbutik. Så här gäller det att se upp.

6. Sparargumentet
Visst, du kan spara. Men faktum är att du alltid sparar mest om du inte genomför köpet överhuvudtaget. Överväg noga!

Nåväl, har du gjort några reafynd i helgen?

lördag 12 november 2016

Utdelningar 2016

För några veckor sedan trillade den andra årliga utdelningen från Telia Company in. Därmed är mina utdelningar i hamn för i år. Jag har ju en portfölj där de allra flesta av bolagen delar ut pengar på vårkanten, så det blir mestadels då det fylls på. På sikt vore det roligt att ha lite mer jämnt spridda utdelningar - men det gäller att hitta bra bolag först och främst.

Klicka för större bild
Summan är alltså 5303 kronor på helåret. Ingen jättesumma direkt. Vill verkligen att denna ska växa rejält framöver. Jag ser redan nu att med de prognoser som ligger för 2017 ska det bli mer, vilket ju är glädjande. Vi får hoppas att bolagen även fortsättningsvis kan bibehålla och gärna öka sin utdelning.

lördag 5 november 2016

Ökar månadssparande!

Gick igenom ekonomin lite idag och kände att det var hög tid att öka på månadssparandet en aning igen. Jag försöker göra det med jämna mellanrum för att successivt vänja mig med en högre sparkvot. Jag valde denna gång att öka på den månatliga insättningen till ISK med 1000 kronor per månad. En relativt rejäl höjning men som jag tror inte blir några problem att klara av. Jag behöver accelerera upp sparandet ytterligare och tar nu därför detta steg!

Såhär ser det nu ut en vanlig månad:


Buffertsparandet är inget jag har med på bloggen i vanliga fall då det kontot svänger en del. Jag använder det till oförutsedda utgifter och renoveringar i hemmet. Så det känns bra att ha utanför. Dock dras ju pengar varje månad till det kontot, så därför är det med just i detta inlägget. 
Vidare så tillkommer amorteringen på CSN-lånet, något jag också tycker känns obetydligt i sammanhanget. 

Nu får detta rulla ett tag innan jag ger mig på ytterligare en höjning. Troligen kommer den i samband med det årliga lönesamtalet då en justering brukar bli en naturlig följd av ökad lön.

söndag 30 oktober 2016

Tillgångar/skulder 30 oktober


Den här månaden är jag ikapp igen med månadsredovisningen som presenteras som vanligt i slutet av månaden. Solen skiner ute och det är en riktigt fin höstdag! 

Ekonomiskt har månaden varit helt okej, även om några smällar kom i fredags i och med kraftig nedgång både i Skanska och Tele2. Men det är inte mina största innehav så påverkan på totalen blev inte så farlig. Orderingången hos Skanska såg ändå bra ut varför jag fortsätter att se positivt på bolaget på sikt. 

Jag närmar mig också några gränser som blir kul att passera framöver här. Snart är mitt ISK-värde över 150K, mitt överskott över 400K och mitt lån på kolonistugan under 90K. Om ytterligare fyra månader är mitt bolån under 700K. Det känns kul att följa dessa milstolpar och att reflektera över dem en stund. Det ger perspektivet att det faktiskt går åt rätt håll hela tiden! 


tisdag 25 oktober 2016

#Uppesittarkväll på Twitter!

Dagen före löning för stora delar av Sverige, den 24:e varje månad, har ett nytt fenomen dykt upp på Twitter. Det rör sig om hashtaggen #uppesittarkväll. Där samlas många spar- och aktieintresserade och skriver om sparkvoten för månaden och vilken aktie man planerar köpa härnäst. En del andra strategier och frågor rörande sparande förekommer också vilket är riktigt roligt! Det är grabbarna bakom #PrataPengar (Unga aktiesparare) som startat och driver projektet. Igår var det premiär för livesändning via Youtube också. Intervjuer och interaktion med Twitterflödet gav detta ytterligare en dimension jag verkligen uppskattade!

Kan verkligen rekommendera detta inför nästa löning. Eller varför inte gå in nu och läsa vad som diskuterades igår? Följ mig gärna på Twitter också: @Vattenstorm så ses vi i Twitterflödet framöver!

Tack för ett bra initiativ och en riktigt bra uppesittarkväll dagen före löning!

lördag 15 oktober 2016

Fördelning i ISK per 14 oktober


Ovan ser ni aktuell fördelning på mitt investeringssparkonto. Sedan förra gången diagrammet presenterades har det faktiskt hänt en del. Volvo är sålt efter fin uppgång och Skanska har åkt in i portföljen och blir förhoppningsvis ett långvarigt innehav även om kursen ligger relativt högt. Vore fint med dippar framåt så man kan komma in i bolaget till lite lägre värdering. En annan tydlig skillnad är att jag ökat innehavet i indexsparande genom Avanza Zero. Över tid tror jag det är en bra strategi att balansera upp med indexfond och ta del av utvecklingen på totalen. Ibland är det svårt att pricka in enskilda bolag. Egentligen är det dock samma sak här. Börsen känns högt värderad, så ska man öka rejält så är det nog bäst att vänta. Kommer dock småköpa i fonden under tiden.

Ett bolag jag måste överväga hur jag ska göra med är Diös. Där köpte jag en pytteliten post och såhär i efterhand fattar jag inte varför det var en så liten summa. Fastighetsbolagen har gått segt nu ett tag så jag funderar på att antingen bara låta det vara som det är, eller att sälja av Diös och fokusera på NP3 istället. Men inte klar med tänkandet på den fronten.

tisdag 11 oktober 2016

TIllgångar/skulder 11 okt 2016


Äntligen kommer här ett inlägg! Ni har hört av er via kommentarsfältet och undrat om jag lever. Är glad att meddela att så är fallet. Jag är varken död eller har slutat blogga. Det är helt enkelt så att hösten har börjat med en otrolig intensitet. Dels tar arbetet mycket energi. Dels har jag politiska uppdrag som tar tid av mina kvällar. Vidare har i stort sett alla helger i september varit uppbokade. T.ex. var jag på bokmässan en helg vilket gav mycket intryck. Ska verkligen försöka blogga mer regelbundet, men hoppas på förståelse för att det kan dröja lite mellan inläggen ibland. Glad att ni läser och fortsätter följa resan!

Nåväl. Börsen har gått ner en hel del, speciellt mina egna innehav. Det visar sig i månadsrapporten som denna månad visar ett plus enbart på grund av månatliga amorteringar på skulderna samt sparande som täcker upp en del av nedgången. Jag ser inte det som något allvarligt utan har länge väntat på en större nedgång...dock osäker på om det är nu det verkligen är dags? Vad tror ni om börsen till årsskiftet? Valde att plocka hem en fin uppgång på 15 % i Volvo som jag köpte i samband med Brexitnedgången. Istället har jag valt att köpa in mig i Skanska för första gången. De verkar ha ett välskött bolag som rår hem stora ordrar, främst i USA. De projekt man haft verkar dessutom förlöpt relativt väl. Återstår att se om det fortsätter likadant framåt, men självklart tror jag det då jag går in! 

Återkommer snart med ett inlägg som beskriver nuvarande fördelning i min portfölj. 

Klicka för större bild

onsdag 31 augusti 2016

Tillgångar/Skulder augusti 2016


Då var augusti månad snart slut. Hösten börjar verkligen kännas i luften med kyliga mornar och mörka kvällar. Desto ljusare ser det just nu ut på den ekonomiska fronten. Sparandet tuffar på och amorteringarna lika så. Dessutom har börsklimatet varit bra den senaste månaden. Fått se bland annat NP3-fastigheter stiga riktigt fint och nått nya toppnivåer. Detta bland annat sedan aktiespararen rekommenderat köp i bolaget. Riktigt kul! Mina tillgångar spränger denna månad 1,3 miljoner vilket ju också känns trevligt att kunna konstatera. 

Klicka för större bild

söndag 21 augusti 2016

Ökar något i Volvo och Avanza Zero

I veckan som gick valde jag att utöka innehavet något i Volvo. Blev 50 aktier till styckepriset 88 kronor. En liten affär, men tror på bolaget framåt och känns som en bra nivå ännu. Vidare har jag under augusti också ökat mitt innehav något i Avanza Zero. Detta främst för att få en ökad indexexponering på lång sikt. Tillsammans har affärerna bidragit till att påbörja resan med att jämna ut portföljen än mer, vilket är ett uttalat mål från min sida.

lördag 6 augusti 2016

Aktiefördelning i ISK per 2016-08-05


Såhär såg min ISK-portfölj ut när börsen stängde igår. Jag har valt att inte ta med likvida medel i detta. Volvo är ett nytt innehav sedan föregående sammanställning. Köpte detta i samband med Brexitnedgången. Dock en väldigt liten post. Har för avsikt att öka i bolaget men inväntar å ser om kursen går ner lite nu efter en tids uppgång. Jag har också lockats att köpa på mig 10 st H&M då kursen var lockande. Jag vill egentligen inte att H&M:s del i portföljen ökar mer nu men ibland kan man inte låta bli. Överlag börjar balansen bli hyfsad även om det är lång väg kvar innan jag är nöjd. Det handlar bland annat om riskspridning i fler innehav men samtidigt också försöka att finnas i fler branscher än jag gör idag. Täcker ju in fastigheter, kläder, telekom, fordon (om nu Volvo räknas dit) och index. Det jag verkligen saknar i portföljen är ju något investmentbolag. Något jag också sagt i min strategi att jag ska ha i portföljen. Det ska åtgärdas, men vilket investmentbolag skulle ni rekommendera? Kommentera gärna och motivera också varför...så hjälper ni mig lite i mina analyser framåt.

lördag 30 juli 2016

Ökar månadssparande

Idag bestämde jag mig för att höja mitt automatiska månadssparande med 500 kr per månad. Detta anser jag ska fungera bra då jag tycks ha ett överskott varje månad efter det att räkningar, sparande och amorteringar är genomförda. Ett överskott som idag till stor del används till konsumtion (...och ibland onödig sådan). De extra 500 kronorna läggs i sparande som sker via Avanza och mitt ISK där.

Så från och med nu ser sparandet och amorteringarna ut såhär per månad:

Sparande

Buffertsparande och renovering: 1000 kr (räknas ej med i sammanställning på bloggen)
Överföring till ISK i Avanza: 5000 kr
SBAB räntekonto: 500 kr

Amortering

Bostad: 1000 kr
Kolonistuga: 2000 kr

Totalt amorterande och sparande per månad: 9500 kr.
Jag ligger på en nettoinkomst om ca 28 000 kr per månad vilket gör att jag sparar eller amorterar ca 34 % av min nettoinkomst. En siffra som jag är nöjd med men som jag på sikt vill arbeta för att höja ytterligare.

fredag 29 juli 2016

Tillgångar/skulder juli 2016


Juli månad kan nu summeras och det har varit en urstark månad (med mina mått mätt). Börsen har varit på min sida och sparandet har varit på en mycket hög nivå. Totalt ökade värdet i min ekonomi med över 15K sedan föregående månad. Väldigt nöjd med det resultatet. Samtidigt ser jag att det kan finnas möjligheter att öka månadssparandet ytterligare något, vilket jag får återkomma till. 

En milstolpe som nu är uppnådd är att lånet på kolonistugan nu understiger 100 000 kr. Det känns väldigt bra då planen är att detta lån successivt ska bort helt. 

Nu sitter jag och funderar över vilket mitt nästa aktieköp ska bli. Finns många kandidater, men har svårt att bestämma mig. Återkommer i ett senare inlägg när köp har genomförts. 


Klicka för större bild

torsdag 14 juli 2016

Rapport Np3 - fastigheter

Nu här på morgonen släppte Np3-fastigheter sin rapport för första halvåret 2016. Det ser riktigt bra ut och höjdpunkter är bland annat:
  • Intäkterna ökade med 27 procent till 239 MSEK (188)
  • Driftöverskottet ökade till 169 MSEK (135)
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 69 MSEK (27)
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till 152 MSEK (82) vilket motsvarar 3,02 SEK/aktie (1,70)
Tillväxten är fortsatt stark i bolaget och man har förvärvat flera fastigheter. 

Citat från VD-orden i rapporten: "Uthyrningen och vår tillväxt resulterar i en markant förbättrad intjäningsförmåga som nu är cirka 5,28 kronor/aktie vilket ger en ökning med 16 procent på sex månader" - Andreas Nelvig VD Np3-fastigheter.


Behåller självklart aktien och fortsätter se på denna med långsiktiga ögon. Ökar gärna om tillfälle ges framöver. 

måndag 11 juli 2016

Köprek i NP3 fastigheter

Idag gick Swedbank ut med en köprekommendation på fastighetsbolaget NP3-fastigheter. De sätter riktkurs till 47 kronor vilket är en bit över dagens kurs som ligger kring 43,50 inkl. dagens uppgång än så länge. Man säger att bolaget helt enkelt är för billigt för att ignorera, vilket ju är sant!

Mer kan läsas här: http://www.di.se/artiklar/2016/7/11/swedbank-np3-for-billig-for-att-ignorera/

Kul när ens innehav omnämns i positiva ordalag. Jag tror fortsatt starkt på NP3!

onsdag 29 juni 2016

Tillgångar/skulder juni 2016



Juni månad kan redan nu summeras då det mesta är inbetalt och klart avseende amorteringar etc. Börsen kan ju svänga till rejält nedåt kommande dagar men det är svårt att förutse så jag kör sammanställningen redan nu. Det har, trots kraftig Brexit-reaktion, varit en bra månad. Mycket av det beror på hög andel nysparande då extralönen delvis satts in på mitt ISK. Jag är nöjd med månaden och ligger kvar på börsen trots oron som råder. Jag tänker snarare öka om det är så att oroligheterna fortsätter. Marknaden verkar ju dock ha sansat sig en aning efter den rejäla nedgång som skedde i måndags. Jag passade för övrigt på att köpa en mindre post i Volvo då jag tyckte aktien gick ner omotiverat mycket. Den har nu återhämtat sig lite och jag ser det som ett långsiktigt innehav. 
Klicka för större bild

torsdag 23 juni 2016

Extralön och sparande

Idag kom lönen för extrajobbet in på kontot. Självklart ska större delen av den sparas och jag har nu gjort överföringarna. Den extra lönen var 12594 kronor. Av dessa har 6000 kronor satts undan till mitt buffert/renoveringskonto som behöver växa till sig lite till inför kommande renoveringar i hemmet. Sedan förde jag över 4000 kronor till mitt investeringssparkonto. Får se om jag för över mer sen när vanliga lönen kommer in. Har inga stora utgifter som väntar just nu vad jag vet så då kan man passa på att öka sparandet.

Spännande tider är det också i och med EU-omröstningen i Storbritannien. Jag både hoppas och vill att de väljer att kvarstanna i unionen. Känns inte som att Europa behöver mer splittring just nu och att alla rår om sitt eget...men vi får se utgången. Lämnar de får vi räkna med rejäla nedgångar när börsen öppnar igen efter midsommarhelgen.

Trevlig midsommar!

onsdag 1 juni 2016

Tillgångar/skulder maj 2016


Maj månads resultat ska redovisas. Det är inte ett lika muntert resultat som jag blivit van med den senaste tiden. Mycket är beroende på att aktieinnehavens värde minskat under månaden och H&M drar ett tungt lass neråt. Insättningar till ISK är det som gör att värdet är högre där än föregående månad. Amorteringarna går enligt plan. 

Så länge det är plus är jag nöjd. Det är det absolut viktigaste. Nästa månad bör jag få lönen från extrajobbet, så då bör siffrorna för sparande bli än bättre. 

Klicka för större bild

söndag 29 maj 2016

Lyfter in Diös fastigheter i portföljen

I veckan som gick valde jag att utöka portföljen med ännu ett innehav, nämligen Diös fastigheter. Jag köpte en liten startpost i bolaget men ser att jag på sikt ska öka upp innehavet. Fastighetsbolaget ser fint ut och har växt bra under lång tid.

Jag gillar att bolaget håller till i norra delarna av Sverige och satsar på orter där det råder tillväxt. Känns bra och seriöst. Bolaget har också en tendens att över tid öka utdelningen vilket jag ser som positivt. Senaste utdelningen var på 2,85 kronor per aktie och min inköpskurs blev 61,25 kr/aktie. Ger skaplig direktavkastning ändå om utdelningen bibehålls.

Nu ser min totala fördelning i portföljen ut som nedan:


H&M andel av portföljen krymper enligt plan successivt för att vikta om portföljen till bättre balans. I och med det nya innehavet upplever jag att riskerna också sprids lite mer även om portföljen sedan tidigare också innehåller ett annat fastighetsbolag. Men det finns ändå plats att utöka portföljen med fler bolag på sikt, vilket ju är roligt.

fredag 13 maj 2016

Utdelningar från NP3-fastigheter och H&M

Klicka för större bild!
Ytterligare några utdelningar har landat på kontot de senaste dagarna. De kommer från NP3-fastigheter och H&M. Fyllde på investeringskontot lite och det känns bra att utdelningarna landar där utan att skattas just nu. Ännu har jag inte tagit något beslut var jag ska återinvestera utdelningarna. Väntar också på utdelningen från Tele2 som ska landa på kontot i slutet av maj månad. Utdelningen där är 5,35 kr per aktie så där väntar också en dryg tusenlapp.

måndag 2 maj 2016

Aktuell fördelning i ISK

ISK per 2016-05-02

Med jämna mellanrum brukar jag presentera hur fördelningen i aktieportföljen ser ut. Denna gång har jag också tagit med mitt lilla innehav i Avanza Zero. Tycker det bör framgå även fondinnehavet i ISK:n. Tanken är att successivt också öka andelen indexsparande. 

Övriga förändringar sedan förra gången är att H&M är något mindre av totala andelen samtidigt som köpen i NP3 ökat denna andelen. Ännu har jag inte tagit in fler bolag, vilket mest beror på att jag upplever många bolag som "dyra" just nu.

fredag 29 april 2016

Tillgångar/skulder april 2016


Månaderna springer fram och det är redan dags att summera ihop april månad. Våren har inte riktigt tagit fart men sparandet tuffar ändå på. Det känns bra! Denna månad är ökningen ovanligt stark. Mycket beroende av att mina innehav stigit. Det märks också allt tydligare att jag växlat upp mina månatliga avsättningar till investeringssparkontot i samband med lön. Detta trots att jag också betalat min kvarskatt på över 6500 kr. Så jag är otroligt stolt och nöjd med resultatet! 

Önskar er alla en trevlig valborg! Elda försiktigt. För min del kommer helgen att spenderas ute vid min kära kolonistuga. Förhoppningsvis kommer temperaturen att ligga över 10 grader. 

Klicka för större bild

torsdag 21 april 2016

Extrajobb även denna termin

För tredje terminen har jag fått chansen att arbeta extra som "lärare" inom en kurs på den lokala högskolan. Ett fint erbjudande och jag är glad att jag fått återkomma. Det är ett givande arbete som jag verkligen trivs med och som kompletterar mitt nuvarande arbete på ett fint sätt.

Dessutom så ger det ett extra tillskott i ekonomin och sparandet som alltid är välkommet. Nu landar väl lönen på kontot först om någon månad men då ska det sparas. Känns bra! Jag hoppas att chansen till detta "extraknäck" får finnas kvar ytterligare en tid och att jag har tid att sätta av för det också framåt. Det kräver ju att jag tar ut lite kompledighet och även en och annan semesterdag, men hittills har det varit värt det.

tisdag 19 april 2016

Utdelning Telia Company

Årets första utdelning kom in på kontot idag från Telia Company. De har ju förutom namnbytet, också valt att ha två utdelningar per år istället för som tidigare en. Detta gjorde att man nu delade ut 1,5 SEK per aktie vilket landade på 750 SEK in på kontot idag. 

Jag älskar utdelningar. Det är något speciellt med dem, även om pengarna skiftas i kursen så känns det bra att få loss kapital som jag kan återinvestera där det för stunden finns möjligheter. Dock avvaktar jag och investerar när jag fått in månatliga insättningen och andra utdelningar. 

fredag 1 april 2016

Tillgångar/skulder mars 2016

Denna månad innebär en lite annorlunda sammanställning för min del. För första gången någonsin väljer jag att höja värderingen på två av mina tillgångsslag. Det är i grund och botten en mycket försiktig värderingsökning då jag tycker att man ska vara ytterst försiktig i att uppvärdera vissa tillgångar så som bostäder/sommarhus. Det är väldigt lätt att övervärdera och det slår bara tillbaka på en själv i ett senare skede. Hur som helst så valde jag att öka värderingen på lägenheten med 15K till 900K. Lägenheter i liknande skick och i samma förening har sålts för 1,1-1,3 miljoner kronor de senaste åren, så det känns ändå tryggt. Kanske till och med en aning fegt, men jag är som sagt hellre försiktig. 

För det andra så valde jag att höja värderingen på kolonistugan som jag ägt sedan 2012. Köpte den för 225K och har idag höjt värderingen i beräkningen nedan till 250K. Stugorna i mitt område med liknande standard har sålts kring 280-300K och prisbilden ligger väldigt stabilt med en stadig men måttlig uppgång årligen. Känns också balanserat. 

Anledningen är att det känns dumt att vara "felvärderad" för lågt också, även om det i alla lägen är bättre än att övervärdera. Men nu var det hög tid att se över och justera upp marginellt. 


Beräknad ökning sedan föregående månad inkluderar dock INTE värderingshöjningarna. Så det har varit en bra månad sett till sparande och amorteringar. Är riktigt nöjd! Kommer också justera upp det mål jag satte vid årsskiftet om totalt sparat kapital vid decembers slut 2016 med de 40K jag ökade värderingarna med. Annars blir målet för lätt att uppnå. Det innebär att vid utgången av 2016 ska målet vara att ha 390 000 i beräknat överskott. Ett bra mål! 

Klicka för större bild

fredag 25 mars 2016

Årets lönedialog

I veckan som gick klarades årets lönedialog av. Jag visste redan på förhand att jag inte skulle få några maximala höjningar då jag nyligen bytt tjänst och därmed gick upp lönemässigt. Upplever ändå att jag fick en rättvis höjning även i årets revision så det är jag väldigt glad över. Beloppsmässigt landade det på 800 kr vilket motsvarar en höjning om ca 2,25 %. Ska redan nu justera upp sparandet en del så att pengarna hamnar där de bör redan från början.

Vill även passa på att önska er alla en riktigt glad påsk!

onsdag 23 mars 2016

Skatteåter...betalning!

Tänkte det vore skoj att logga in och se om man skulle få tillbaka något på skatten. Jag har ju sedan tidigare vetat om att jag ligger på gränsen i år för statlig inkomstskatt. Hade betalat lite extra skatt men det var uppenbarligen långt från tillräckligt. Ska betala åter 6569 kronor. En ganska rejäl summa. Anledningarna är främst:

1. Högre inkomst än tidigare. En rejäl sudd statlig skatt.
2. Inkomster från flera olika arbetsgivare. Troligen har det på totalen dragits för lite skatt per ställe relaterat till ovan.

Så kan det gå. Jag måste fördjupa mig lite i detta till nästa år och se om det går att justera före. Detta får tas från buffertkontot så att det inte påverkar mina investeringar! Första gången jag ska betala in skatt...men så kan det ju också vara. Vet ju om att det i grund och botten inte är "bra" att få skatteåterbäring heller så man lånat ut pengar till staten. Får försöka fokusera på det, haha.

söndag 6 mars 2016

Facket ett minne blott - utträde!

Jag har nu varit inne i en period då jag kapat utgifter. Först var det Postkodlotteriet som rök och därefter tidningen. Nu kom nästa stora kliv som jag funderat på fram och tillbaka en längre period - att gå ur mitt fackförbund.

Jag har sedan jag blev färdig sjuksköterska 2009 varit med i fackförbundet Vårdförbundet och varje månad plikttroget betalat in 250-265 kronor per månad. Det är nära 20 000 kronor som jag betalat in till facket under dessa år! Helt galet när man börjar räkna på summorna! Vad har jag fått för det? En del, absolut. Men inte alls så att det motiverar den summan jag betalat in. Jag har alltid fått tala för mig själv och lägga fram mina egna argument till ökad lön. Har aldrig upplevt något stöd från facket som organisation. De känns långt bort och det känns som att de prioriterar helt fel och inte står på medlemmarnas sida i alla frågor. Ibland hör man till och med argument från facket som är desamma som arbetsgivarorganisationen Sveriges kommuner och landsting för fram - märkligt!

Så nu har jag gått ur. Kommer spara 265kr x 12 = 3180 kr per år på detta. Pengar jag kan avsätta till sparande istället.

De tre åtgärderna jag gjort senaste tiden genererar följande per år:

Postkodlotteriet: 1920 kr
Tidning: 1788 kr
Facket: 3180 kr

Totalt per år: 6888 kronor!

En jättestor summa för min del som jag kan spara istället. Nöjd över mina beslut!

måndag 29 februari 2016

Tillgångar/skulder februari 2016


Månaderna springer iväg och det är dags att summera februari. Jag var lite orolig för ett dåligt resultat men kan vid summering konstatera att ökningen sedan föregående månad är 8306 kronor vilket jag är supernöjd med. Första månaden med höjd amortering på kolonistugelånet är det också. Känns bra att beta av det med 2000 kr per månad. Värdet i stugan bör skrivas upp en aning, men det återkommer jag om. Hade mina aktier inte varit ned idag den 29:e hade ISK passerat 100K gränsen, men icke...har väntat på det ett tag nu och snart bör det vara dags. Om inte genom ytterligare månadsavsättningar framöver. 

I diagrammet nedan kan man nu se två års sparande (då jag startade med själva diagrammet). Verkligen bra att ha det såhär svart på vitt, så att jag ser hur bra det faktiskt går! 

Klicka för större bild

måndag 22 februari 2016

Tack finanskvinnans funderingar!

Läste idag med lite sorg i hjärtat att bloggen "Finanskvinnans funderingar" läggs ner efter att ha bloggat sedan 21 februari 2007. Jag har följt bloggen sedan 2010 och verkligen lärt mig mycket om långsiktigt sparande och aktiemarknaden. Allt har sin tid, så är det, men kul ändå att bloggen ska vara kvar, speciellt för de som är i starten av sin sparresa. Önskar dig, vem du nu än är som drivit bloggen, all lycka till i framtiden! Tack!

söndag 21 februari 2016

Aktiefördelning


Fördelningen i portföljen ser ut enligt ovan för tillfället. H&M består fortsatt som en stor dominant och övriga innehav står tillsammans för ca 50 % av portföljens totala värde. Jag önskar att utöka antalet bolag på sikt, så att jag når ca 10 bolag. Detta för att om möjligt minska risken och sprida mina innehav över fler branscher.

Upplever att jag får tydligare bild av fördelningen i portföljen genom att göra diagram av det hela. Totalt värde på portföljen: 97093 kr.

lördag 20 februari 2016

Avslutat tidningsprenumeration

En stor del i att nå mina mål är att försöka hålla nere fasta kostnader. Som ett led i detta överväger jag då och då kostnader jag har som bara löper på. Nu har det blivit dags att säga upp min dagstidningsprenumeration. Jag har sedan en lång tid tillbaka enbart haft en digital variant som kostat 149 kr per månad. Dock ser jag inte längre värdet av denna tjänst. Jag har kommit på mig själv med att varje morgon öppna tidningen på surfplattan, bläddra lite snabbt igenom och sen insett att jag "läst" hela tidningen på ca 5 minuter. Otroligt mycket "gamla" nyheter och annonser jag inte känner är riktade mot mig vilket ju är tråkigt.

För övrigt så finns papperstidningen på jobbet, så det går att läsa den där om jag så önskar. 

Testar nu detta en period för att se om jag saknar tidningen. Potentiell besparing per 12-månadersperiod blir 149 x 12 = 1788 kr som jag kan lägga på t.ex. sparande. Har redan nu gått in och justerat månadssparandet med 150 kr för att säkra att dessa pengar hamnar i sparande och inte annan konsumtion. 

söndag 14 februari 2016

Småköpt under nedgången

Börsen är som vi alla vet lite turbulent just nu. Det går nedåt mycket och ibland kommer en liten rekyl uppåt. Jag har inte riktigt kunnat låta bli utan har köpt på mig lite mer i Telia, Tele2 och H&M under nedgången. Inga stora köp dock. Nackdelen nu är väl att jag inte har så mycket likvid kvar att handla för om nedgången fortsätter! Jag måste försöka sätta av lite mer att ha i en så kallad krigskassa om det kommer en krasch. Får fundera på upplägg...och återkommer!

söndag 31 januari 2016

Tillgångar och skulder januari 2016


Då var det dags att summera årets första månad. En riktigt tuff månad sett till börsutvecklingen. Trots sparande in i ISK och sparkonto backar faktiskt tillgångarna denna månad. Det är tur att man är långsiktig och inte lägger för mycket vikt vid att det då och då går ner. Köplägen kan ju uppstå längre fram om börsen fortsätter nedåt. 

Det som balanserar upp fint denna månad är minskningen av skulderna. Detta beror på att jag i och med omläggningen av kolonistugelånet valde att amortera ca 8000 kr extra. Amorteringsplanen för lånet på kolonistugan är nu 2000 kr per månad. Känns bra. 

Nu blir det spännande att se hur februari utvecklar sig. Fortsätter börsen nedåt eller kommer en liten rekyl?

Klicka för större bild

onsdag 20 januari 2016

Positiv förändring på lånesidan!

Jag har nu bott i min bostadsrätt i snart två år. Under dessa två år har bostadspriserna fortsatt att stiga ganska kraftigt. Därav tog jag under mellandagarna kontakt med min bolånebank (ja, jag har flera olika banker) för att se över mina lån. Anledningen var att försöka baka in mitt lån för kolonistugan i bolånet. Lånet på kolonistugan har legat som ett rent blancolån vilket under inga förutsättningar varit bra. Svindyrt med en ränta på 4,39%.

Hur som helst så gick det vägen. Jag kunde öka mitt bolån med summan jag önskade, 110K. Jag lade in 8K extra från sparkonto och nu är blancoskulden löst. Känns riktigt bra! Räntan går från 4,39% till 1,69%. Detta leder i sin tur till att jag ökar amorteringen. Stugan kommer snabbare bli betald samtidigt som jag kommer betala mindre i räntekostnad än som först var tänkt.

Lånet läggs upp som ett tredje bolån vilket gör att jag lätt kan hålla koll på vad som hör till kolonistugan och vad som hör till bostadsrätten.

Mycket nöjd med hela denna omsvängning. Ibland är det bra att göra lite stora förändringar och verkligen ta tag i sakerna som man funderat på.

söndag 17 januari 2016

Som att prata med en vägg...

Försökte på Twitter påpeka att min bank, Nordea, lämnat ett årsbesked där det framkom att jag på mina konton fått hela 0 kr i ränta för 2015. Fick ganska snabbt ett svar, vilket de ska ha heder för. Dock blev svaret det jag förväntat mig. De skrev: "Hej. Ja med negativ styrränta är det dessvärre så det ser ut idag.". Jag replikerade då att jag inte riktigt köper ett sådant svar och att man som trogen kund förväntar sig viss ränta på åtminstone sparkonton. (De har t.ex. ett konto som så vackert heter Förmånskonto. Det är dock högst oklart i vad förmånen består av). De svarade då med i stort sett samma formulering som i första svaret. Så så mycket längre än så tror jag inte diskussionen kommer. Jag svarade att man borde ha förmåga till viss ränta för trogna kunder i och med de vinster bankerna gör...men det vet jag inte om jag får något svar på.

Enda sättet att få ränta av storbankerna i dagsläget är att direktäga aktier i bolagen och plocka hem utdelning. Jag tycker att de skulle kunna visa lite välvilja och åtminstone ha 0,2% eller någon symboliskt låg räntesats på sina sparkonton. Men det verkar de inte vara intresserade av. Som tur är har jag andra konton där jag åtminstone får viss ränta.